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当公司面临司法诉讼，其股权、法定代表人资格或主要资产被法院查封、冻结时，相关的工商变更登记将受到限制。例如，在股权被冻结期间，该部分股权不得办理转让、质押等变更登记；在被执行人为公司的案件中，法院可能会向登记机关发出协助执行通知书，限制其法定代表人变更，以防止通过更换法定代表人来逃避债务。企业在涉诉期间计划办理工商变更，必须首先厘清司法限制的状态，否则申请将无法通过。

房东不能随意注销前租客的营业执照。这是因为营业执照是企业的法定信息，一旦被注销，企业将无法继续经营。因此，房东在进行租赁业务时，应该谨慎处理与前租客的关系，避免出现不必要的法律纠纷。

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